Shila at Sawangan menandai kehadiran sebuah kawasan hunian yang tidak hanya luas dan asri, tetapi juga sangat strategis dan dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern. Terletak di padang golf yang luas dengan dikelilingi oleh danau alami seluas 26 hektar, Shila at Sawangan menghadirkan suasana hunian yang nyaman dan menenangkan, jauh dari keramaian kota, namun tetap dalam jangkauan mudah ke pusat-pusat urban melalui beberapa akses tol seperti Tol Pamulang, Tol Depok–Antasari, dan Tol Serpong–Cinere.

Aksesibilitas yang superior merupakan salah satu keunggulan utama dari Shila at Sawangan. Hunian ini berada hanya beberapa menit dari terminal Pondok Cabe dan Pamulang Barat, memberikan alternatif transportasi yang nyaman bagi penghuninya. Selain itu, universitas ternama seperti Universitas Indonesia dan Universitas Gunadarma berada dalam jarak yang mudah dijangkau, menambah nilai lebih bagi komunitas yang menghuni area ini.

Shila at Sawangan juga dikelilingi oleh berbagai fasilitas penunjang kehidupan sehari-hari. Mulai dari pusat perbelanjaan seperti The Park Sawangan dan Margo City Mall, hingga fasilitas kesehatan seperti RS Brawijaya dan RS Mitra Keluarga, semua berada dalam jangkauan yang mudah. Tidak ketinggalan, berbagai pilihan restoran dan kafe seperti Starbucks, Burger King, dan McDonalds, yang semua bisa ditemukan hanya dalam beberapa menit berkendara, menjamin kemudahan dan kenyamanan bagi setiap penghuni.

Dari segi keunggulan arsitektural dan desain, Shila at Sawangan menawarkan nilai KDB (Koefisien Dasar Bangunan) hanya 45%, jauh lebih rendah dari nilai normal yang mencapai 60%. Ini mencerminkan komitmen pengembang untuk mempertahankan ruang terbuka hijau yang luas, memastikan kualitas udara dan lingkungan yang lebih baik untuk semua penghuni. Cluster-cluster seperti Lake Vista dan Laguna yang terintegrasi dalam proyek ini menawarkan pandangan langsung ke danau alami, menciptakan hunian yang tidak hanya nyaman tetapi juga estetis.

Dengan begitu, Shila at Sawangan bukan hanya tentang menyediakan tempat tinggal, tetapi lebih kepada menciptakan sebuah ekosistem hidup yang berkelanjutan dan harmonis yang mendukung gaya hidup modern yang sehat dan aktif. Keberadaan fasilitas seperti lapangan golf dan club yang hanya beberapa langkah dari pintu rumah Anda menjadi nilai tambah yang tak tergantikan, menjanjikan kualitas hidup yang tidak hanya premium tetapi juga terintegrasi dengan alam sekitar.

Sengketa Tuntas, Lahan Bebas Bermasalah

Perjalanan menghadapi isu shila sawangan bermasalah dan menyelesaikan masalah sengketa lahan telah menjadi bukti ketahanan dan kepatuhan terhadap hukum oleh pengembang. Bermula dari pengumuman status quo oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Depok pada tahun 2017, lahan seluas 91 hektar yang direncanakan sebagai situs pembangunan Shila at Sawangan sempat terhenti. Status quo tersebut dikeluarkan terkait dengan klaim hak atas tanah yang dilakukan oleh PT Pakuan bersama dengan Mitsubishi Corporation melalui PT Diamond Development Indonesia (DDI), yang mengalami tantangan hukum dari pihak ketiga. Bab ini juga saya tulis secara khusus dalam Proses Hukum Shila at Sawangan Tak Terbukti Lahan Bermasalah.

Kronologi masalah bermula ketika pihak Muryanto sebagai juru bicara pemilik tanah asli menyatakan bahwa lahan tersebut masih dalam proses hukum dengan nomor perkara 81/B/2022 di PTUN Bandung. Ia menekankan bahwa penggunaan lahan oleh Pemerintah Kota Depok tanpa keputusan hukum yang jelas adalah tindakan yang melawan hukum. Pernyataan ini diikuti oleh serangkaian proses hukum yang menarik perhatian publik dan pemangku kepentingan.

Namun, proses hukum ini mendapatkan titik terang dan berakhir dengan keputusan yang mendukung pengembang. Pada tingkat kasasi, Mahkamah Agung RI mengeluarkan Surat Pemberitahuan Amar Kasasi dengan Nomor: 519 K/TUN/2022 Jo. No. 81/B/2022/PT.TUN.JKT Jo. No. 101/G/2021/PTUN.BDG, yang menolak permohonan kasasi yang diajukan oleh penggugat, Ida Farida. Putusan tersebut secara resmi menghukum pemohon kasasi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp500.000,00 dan menetapkan bahwa status hukum tanah tersebut sah di bawah kepemilikan PT Pakuan Tbk.

Surat pemberitahuan amar putusan kasasi ini diberitahukan kepada pihak-pihak yang terlibat pada 9 Desember 2022 oleh Panitera Pengadilan Tata Usaha Negara Bandung, yang menandai berakhirnya desas desus shila sawangan bermasalah tersebut dan menegaskan bahwa tanah itu sekarang bebas dari masalah hukum dan siap untuk pengembangan lebih lanjut.

Keputusan ini membawa kelegaan tidak hanya kepada pengembang tetapi juga kepada calon pembeli dan investor yang telah menantikan penyelesaian masalah ini. Keberhasilan menyelesaikan sengketa lahan ini tidak hanya memperkuat posisi hukum Shila at Sawangan, tetapi juga memperkuat kepercayaan masyarakat terhadap integritas dan kepatuhan pengembang terhadap regulasi dan hukum tanah. Shila at Sawangan kini menjanjikan sebuah awal baru, di mana pembangunan dapat dilanjutkan tanpa hambatan, menyediakan hunian yang aman dan nyaman bagi penghuninya.

2024 Shila at Sawangan Mulai Serah Terima Unit Tilia

Tahun 2024 menandai sebuah milestone penting bagi Shila at Sawangan dengan dimulainya serah terima unit di Cluster Tilia, sebuah langkah besar dalam evolusi proyek hunian ini. Proses serah terima ini adalah bukti dari komitmen PT MC Urban Development Indonesia (MCUDI), anak perusahaan Mitsubishi Corporation, dan PT Pakuan Tbk, bagian dari Vasanta Group, dalam memenuhi janji kepada para pemilik rumah.

Cluster Tilia, yang dibangun pada kuartal pertama tahun 2022 dan mulai dijual pada kuartal kedua tahun yang sama, telah menyelesaikan tahapan groundbreaking pada Oktober 2022. Terdapat 210 unit di cluster ini, dan 30 unit pertama telah diserahterimakan kepada pemilik rumah secara bersamaan pada 17 Februari 2024. Sisanya dijadwalkan akan diserahterimakan secara bertahap selama beberapa bulan ke depan.

Nicholas Hum, CEO Vasanta Group, mengungkapkan bahwa serah terima ini tidak hanya merupakan pencapaian penting sebagai pengembang tetapi juga momen krusial bagi para penghuni untuk memulai hidup baru di hunian yang nyaman dan modern. Beliau menekankan komitmen grupnya untuk terus meningkatkan standar kualitas hunian dengan menciptakan lingkungan yang aman dan harmonis untuk semua penghuni Shila at Sawangan.

Presiden Direktur PT MCUDI, Kenji Ono, juga menegaskan komitmen mereka untuk tepat waktu dalam setiap tahap pembangunan, memastikan bahwa setiap unit yang dikembangkan tidak hanya memenuhi tetapi juga melampaui ekspektasi. Ini adalah bagian dari usaha berkelanjutan untuk meningkatkan kepercayaan calon konsumen dan membawa momentum positif bagi proyek-proyek mendatang.

Cluster Tilia terdiri dari tiga tipe rumah, yaitu The Terrace dengan ukuran 79/120, The Courtyard dengan ukuran 109/112, dan Portico dengan ukuran 184/144. Desainnya yang eksklusif dengan pemandangan hijau dan central garden cluster memberikan pengalaman hunian yang tidak hanya estetis tetapi juga fungsional.

Pada masa depan, Shila at Sawangan juga menargetkan penyelesaian Cluster Lake Vista pada tahun 2025, yang diharapkan akan melanjutkan tren positif dalam penyerahan unit dan memperkuat posisi Shila at Sawangan sebagai salah satu hunian paling diinginkan di area Sawangan, Depok. Cluster ini, seperti halnya Tilia, akan memiliki desain arsitektur modern dengan pencahayaan alami dan sirkulasi udara yang optimal, serta fasilitas eksklusif yang akan memberikan nilai tambah signifikan bagi penghuni.

Apa itu Kluster Tilia: Harga dan Spesifikasi

Kluster Tilia di Shila at Sawangan merepresentasikan puncak dari desain hunian modern yang dirancang untuk memenuhi berbagai kebutuhan dan gaya hidup. Dalam Cluster Tilia, pengembang telah menyajikan tiga unit rumah yang dirancang khusus untuk menyediakan kenyamanan, privasi, dan estetika yang luar biasa. Ketiga unit rumah ini, yaitu The Terrace, The Courtyard, dan Portico, masing-masing memiliki karakteristik yang membedakan dan memikat, dirancang untuk menawarkan sebuah pengalaman hidup yang tidak hanya nyaman tapi juga memanjakan.

Di bawah ini adalah rincian lebih lanjut mengenai masing-masing tipe rumah yang tersedia di Cluster Tilia, masing-masing dirancang dengan mempertimbangkan kebutuhan spesifik dari berbagai keluarga dan gaya hidup, serta memastikan bahwa setiap detil dari desain tidak hanya fungsional tapi juga estetis.

The Terrace Harga Mulai Rp. 1.500.000.000

Rumah tipe The Terrace di Cluster Tilia merupakan jawaban untuk mereka yang menginginkan hunian yang nyaman dan efisien dengan tata ruang yang optimal. Dengan luas tanah mencapai 133 meter persegi dan luas bangunan 79 meter persegi, The Terrace menawarkan kombinasi sempurna antara ruang hidup yang nyaman dan lahan luar yang memadai untuk aktivitas rekreasi atau taman pribadi.

The Terrace dirancang dengan tiga kamar tidur yang memungkinkan fleksibilitas dalam penggunaannya, apakah sebagai kamar tidur utama, kamar anak, atau bahkan ruang kerja atau studi. Dua kamar mandi yang tersedia mendukung kebutuhan sebuah keluarga, memastikan kenyamanan dan privasi setiap anggota keluarga. Ruang tamu yang luas di The Terrace memberikan area yang ideal untuk berkumpul dan berinteraksi, baik untuk kegiatan sehari-hari keluarga atau saat menerima tamu.

Ketiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas dalam pengaturan sesuai dengan kebutuhan keluarga. Misalnya, satu kamar bisa dijadikan sebagai kantor rumah yang nyaman, mengingat kebutuhan akan ruang kerja pribadi yang meningkat saat ini. Luas ruang tamu yang memadai juga ideal untuk kegiatan keluarga, dari menonton film bersama hingga permainan malam atau menerima tamu. Dapur yang efisien menyediakan cukup ruang untuk memasak dan penyimpanan, sementara carport dua mobil menawarkan kemudahan akses dan keamanan untuk kendaraan keluarga.

Desain The Terrace menggabungkan estetika modern dengan fungsi yang memaksimalkan setiap meter persegi ruang yang tersedia. Jendela-jendela besar memastikan bahwa ruangan mendapatkan pencahayaan alami yang cukup, serta ventilasi yang baik, membuat rumah ini tidak hanya indah tetapi juga ramah lingkungan. Area luar yang luas menyediakan potensi untuk dijadikan taman pribadi atau area bermain anak, menambah ruang hidup luar yang dapat dinikmati sepanjang tahun.

The Terrace, dengan desainnya yang cermat dan fungsional, adalah pilihan ideal untuk keluarga yang mencari keseimbangan antara privasi, kenyamanan, dan keindahan dalam hunian mereka. Setiap aspek dari rumah ini dirancang untuk memaksimalkan kenyamanan sambil menyediakan ruang yang cukup untuk pertumbuhan dan aktivitas keluarga.

The Courtyard Harga Mulai Rp. 1.720.000.000

The Courtyard adalah tipe rumah yang dirancang dengan mempertimbangkan kebutuhan keluarga modern yang lebih besar atau mereka yang menghargai ruang dan privasi ekstra. Dengan luas tanah 112 meter persegi dan luas bangunan yang lebih luas sebesar 109,5 meter persegi, The Courtyard menawarkan ruangan yang lebih banyak dan desain yang lebih kompleks dibandingkan dengan The Terrace.

The Courtyard menyediakan tiga kamar tidur dan empat kamar mandi, sebuah konfigurasi yang ideal untuk keluarga yang memerlukan privasi tambahan dan kenyamanan. Kamar mandi yang terdapat di setiap kamar tidur utama dan tambahan satu kamar mandi umum memudahkan pengaturan hidup sehari-hari dan menawarkan kenyamanan ekstra ketika menerima tamu. Dapur yang luas dan ruang makan terintegrasi menciptakan lingkungan yang sempurna untuk persiapan makanan dan hiburan, sementara ruang tamu yang luas dan nyaman menjadi pusat rumah, tempat berkumpul keluarga.

Kemewahan memiliki kamar mandi pribadi di setiap kamar tidur menjadikan The Courtyard pilihan ideal bagi keluarga dengan remaja atau untuk mereka yang sering menerima tamu, memungkinkan privasi dan kenyamanan untuk semua. Luasnya dapur dan area makan memfasilitasi interaksi keluarga selama makan dan berkumpul, memperkuat ikatan keluarga. Ruang tamu yang besar memungkinkan kegiatan bersama yang nyaman, dari permainan keluarga hingga pertemuan sosial.

Desain arsitektural The Courtyard mengutamakan keseimbangan antara estetika dan fungsi. Dengan garis-garis bersih dan modern, rumah ini menciptakan kesan mewah dan terbuka. Jendela besar dan pintu kaca yang mengarah ke halaman belakang atau taman pribadi tidak hanya menambah elemen estetika tetapi juga fungsional, meningkatkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami. Halaman yang bisa disesuaikan memberikan ruang tambahan untuk relaksasi atau kegiatan luar ruang, ideal untuk pertemuan keluarga atau sebagai santai pribadi.

The Courtyard adalah demonstrasi dari bagaimana desain yang dipikirkan dengan matang dapat meningkatkan kualitas hidup. Setiap ruangan dirancang untuk mengakomodasi berbagai kegiatan dan gaya hidup, menjadikan ini sebuah rumah yang tidak hanya nyaman dan fungsional tetapi juga menawarkan fleksibilitas yang dapat disesuaikan dengan pertumbuhan dan perubahan kebutuhan keluarga. Dengan fitur-fitur premium ini, The Courtyard menjanjikan sebuah kehidupan yang tidak hanya nyaman tetapi juga penuh gaya dan prestise.

Portico Harga Mulai Rp. 2.500.000.000

Portico adalah model puncak dari kemewahan dan luas di Cluster Tilia, dirancang untuk keluarga yang mencari hunian yang luas dengan desain yang memadukan estetika dan fungsi. Dengan pilihan luas tanah mulai dari 144 hingga 200 meter persegi dan luas bangunan yang mengesankan sebesar 184,8 meter persegi, Portico menawarkan dimensi dan kemewahan yang tidak terbandingkan dengan tipe lain di Cluster Tilia.

Portico menonjol dengan empat kamar tidur yang luas dan empat kamar mandi, memberikan solusi sempurna bagi keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Desain ini memungkinkan privasi maksimum bagi setiap anggota keluarga serta kemudahan akses ke fasilitas pribadi yang membuat kehidupan sehari-hari lebih nyaman. Ruang tamu dan dapur yang besar dirancang untuk menjadi pusat aktivitas rumah, menyediakan ruang yang cukup untuk hiburan dan interaksi sosial, sementara area makan yang luas sempurna untuk jamuan makan formal atau santai.

Kelebihan Portico terletak pada luasnya ruang yang memungkinkan fleksibilitas dalam penggunaan dan dekorasi. Setiap kamar tidur yang dilengkapi dengan kamar mandi pribadi menjanjikan tingkat kenyamanan dan privasi yang tinggi, menjadikannya ideal untuk keluarga dengan anak-anak yang lebih tua atau sering kedatangan tamu. Carport yang dapat menampung dua mobil menawarkan kenyamanan tambahan dan keamanan untuk kendaraan keluarga.

Portico dirancang dengan mempertimbangkan estetika modern dan keanggunan. Jendela-jendela besar memaksimalkan pencahayaan alami dan menawarkan pemandangan indah ke luar, yang membantu mengurangi biaya pencahayaan dan memberikan suasana yang cerah dan segar. Penggunaan bahan bangunan berkualitas tinggi menjamin daya tahan dan meminimalisir kebutuhan perawatan. Halaman yang luas tidak hanya menambah elemen estetik tetapi juga memberikan ruang untuk kegiatan rekreasi keluarga atau kegiatan sosial.

Portico mencerminkan kombinasi sempurna antara kemewahan dan kenyamanan. Dengan ruang yang luas, desain yang elegan, dan fokus pada kualitas hidup, Portico menawarkan sebuah pengalaman hunian yang tiada duanya. Ini adalah pilihan ideal bagi mereka yang menghargai keindahan, kenyamanan, dan ruang sebagai esensi dari kehidupan keluarga mereka, menjadikan Portico bukan hanya sebuah rumah, tetapi sebuah pernyataan gaya hidup.

Tips Menghindari Membeli Rumah dalam Sengketa

Membeli rumah adalah investasi besar dan keputusan penting yang perlu dilakukan dengan hati-hati. Salah satu risiko terbesar dalam pembelian properti adalah terjebak dengan properti yang bermasalah, khususnya yang terlibat dalam sengketa hukum. Berikut adalah beberapa tips mendetail untuk menghindari membeli rumah dalam sengketa:

1. Lakukan Riset yang Mendalam. Sebelum membeli properti, penting untuk melakukan riset yang mendalam tentang properti dan area sekitarnya. Cari informasi tentang pengembang, riwayat kepemilikan tanah, dan status hukumnya. Gunakan sumber yang dapat dipercaya dan jika memungkinkan, konsultasi dengan ahli hukum properti.
2. Periksa Legalitas Dokumen. Selalu minta dan periksa dokumen hukum terkait properti, termasuk sertifikat tanah, izin mendirikan bangunan (IMB), dan dokumen lainnya. Pastikan bahwa nama di sertifikat cocok dengan penjual dan tidak ada perbedaan atau ketidakjelasan yang bisa menimbulkan masalah di kemudian hari.
3. Gunakan Jasa Notaris atau Pengacara. Menggunakan jasa notaris atau pengacara yang berpengalaman dalam transaksi properti adalah langkah penting. Mereka dapat membantu memverifikasi dokumen, memastikan tidak ada klaim atau hipotek yang tersembunyi, dan memberikan saran hukum yang valid.
4. Periksa Status Tanah. Pastikan untuk memeriksa status tanah properti yang ingin dibeli. Apakah tanah tersebut dalam sengketa, atau pernah menjadi bagian dari sengketa hukum? Pemeriksaan ini bisa dilakukan melalui kantor pertanahan atau sistem informasi manajemen pertanahan online jika tersedia.
5. Lakukan Survei Tanah. Mengadakan survei tanah tidak hanya membantu dalam memastikan batas-batas properti tetapi juga dalam memverifikasi bahwa tidak ada masalah tersembunyi yang bisa mempengaruhi hak milik. Survei tanah juga penting untuk memastikan bahwa tanah dan bangunan sesuai dengan spesifikasi yang dijanjikan.
6. Cek Reputasi Pengembang. Investigasi latar belakang pengembang atau penjual. Cari tahu tentang proyek sebelumnya dan periksa apakah ada keluhan atau masalah hukum yang terkait dengan mereka. Reputasi yang baik seringkali merupakan indikator yang baik dari kredibilitas dan keandalan.
7. Mintalah Pendapat Ahli. Jangan ragu untuk meminta pendapat dari ahli real estat atau konsultan properti. Mereka memiliki pengetahuan yang mendalam tentang pasar dan potensi masalah hukum yang mungkin tidak Anda sadari.
8. Siapkan Dokumen Cadangan. Simpan salinan semua transaksi dan komunikasi terkait pembelian properti. Dokumen ini bisa sangat berguna jika terjadi sengketa atau masalah hukum di masa depan.
9. Pertimbangkan Asuransi Judul. Di beberapa negara, asuransi judul dapat melindungi pembeli dari kerugian potensial yang terkait dengan cacat judul yang mungkin tidak terdeteksi selama proses pembelian. Asuransi ini bisa memberikan ketenangan ekstra.
10. Dengarkan Insting Anda. Jika ada yang terasa tidak beres, atau jika transaksi terasa terlalu rumit atau dipenuhi dengan terlalu banyak ketidakpastian, mungkin lebih baik untuk mundur dan menilai ulang pilihan Anda.

Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat mengurangi risiko terlibat dalam pembelian rumah yang bermasalah atau sengketa, memastikan bahwa investasi Anda aman dan bahwa Anda bisa menikmati rumah baru Anda tanpa beban masalah hukum.

Frequently Asked Question

1. Apa itu Shila at Sawangan?
   Shila at Sawangan adalah proyek hunian yang terletak di padang golf, dikelilingi oleh danau alami, menawarkan hunian hijau dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan transportasi.
2. Apa saja jenis unit yang tersedia di Shila at Sawangan?
   Di Shila at Sawangan, tersedia beberapa jenis unit seperti The Terrace, The Courtyard, Portico, dan beberapa lainnya dengan berbagai ukuran dan spesifikasi.
3. Bagaimana status hukum Shila at Sawangan?
   Status hukum Shila at Sawangan telah clear dan bebas dari sengketa setelah memenangkan kasus di tingkat kasasi dengan nomor amar kasasi: 519 K/TUN/2022.
4. Kapan serah terima unit di Shila at Sawangan dimulai?
   Serah terima unit di Shila at Sawangan, khususnya untuk Cluster Tilia, telah dimulai pada tahun 2024.
5. Apa keunggulan dari unit The Terrace di Shila at Sawangan?
   The Terrace menawarkan ruang yang efisien dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan carport untuk dua mobil, ideal untuk keluarga yang mencari kenyamanan dalam hunian yang kompak.
6. Apa itu Cluster Tilia di Shila at Sawangan?
   Cluster Tilia adalah bagian dari Shila at Sawangan yang menawarkan berbagai jenis unit rumah dengan desain dan fasilitas modern, terkenal dengan serah terima unit yang tepat waktu.
7. Bagaimana cara memastikan properti yang dibeli bebas dari sengketa?
   Untuk memastikan properti bebas dari sengketa, lakukan pemeriksaan mendalam terhadap dokumen legalitas, gunakan jasa notaris, dan pastikan tidak ada masalah hukum yang tercatat atas properti tersebut.
8. Apa perbedaan antara The Courtyard dan Portico di Shila at Sawangan?
   The Courtyard menawarkan lebih banyak kamar mandi dengan setiap kamar tidur memiliki kamar mandi pribadi, sedangkan Portico adalah unit yang lebih luas dengan desain premium, ideal untuk keluarga besar atau sering menerima tamu.
9. Bagaimana bisa terjadi sengketa tanah dan bagaimana menghindarinya saat membeli rumah?
   Sengketa tanah bisa terjadi karena banyak faktor seperti dokumen yang tidak lengkap atau ketidakjelasan dalam sejarah kepemilikan tanah. Menghindarinya dapat dilakukan dengan melakukan pemeriksaan dokumen yang teliti, menggunakan jasa pengacara properti, dan memastikan ada asuransi judul jika tersedia.
10. Mengapa penting memeriksa status hukum properti?
    Memeriksa status hukum properti penting untuk menghindari masalah di masa depan seperti sengketa tanah atau klaim dari pihak ketiga, yang bisa mempengaruhi hak kepemilikan dan nilai investasi.
11. Apa manfaat membeli rumah di Shila at Sawangan?
    Manfaat membeli rumah di Shila at Sawangan termasuk lokasi strategis, akses mudah ke fasilitas umum, lingkungan asri dan hijau, serta desain rumah yang modern dan fungsional.
12. Apa itu asuransi judul dan bagaimana bisa membantu pembeli rumah?
    Asuransi judul adalah polis asuransi yang melindungi pembeli rumah dari kerugian yang mungkin terjadi akibat cacat judul yang tidak diketahui saat pembelian. Asuransi ini bisa membayar klaim hukum atau bahkan nilai properti penuh jika sengketa judul muncul.
13. Bagaimana proses serah terima unit di Shila at Sawangan dilakukan?
    Proses serah terima unit di Shila at Sawangan dilakukan secara bertahap, dimulai dengan inspeksi bersama pengembang dan pembeli, penandatanganan dokumen serah terima, dan diakhiri dengan penyerahan kunci unit kepada pembeli.
14. Bagaimana Shila at Sawangan menangani isu lingkungan hidup?
    Shila at Sawangan menangani isu lingkungan hidup dengan membangun dalam kawasan yang sudah direncanakan dengan baik, menggunakan sistem pengelolaan limbah yang efisien, dan memelihara ruang terbuka hijau serta danau alami untuk keberlanjutan lingkungan.
15. Apa yang membuat Cluster Tilia di Shila at Sawangan unik?
    Cluster Tilia di Shila at Sawangan unik karena menawarkan berbagai jenis unit rumah yang dirancang dengan memperhatikan kebutuhan dan kenyamanan penghuninya, lengkap dengan fasilitas modern dan akses langsung ke alam.